RVR 2026/31
Opheffing nadeel. Kan een koper die bij de aankoop van een woning heeft gedwaald doordat relevante omgevingsinformatie is verzwegen, aanspraak maken op nadeelsopheffing als vaststaat dat hij destijds te veel heeft betaald?
HR 06-02-2026, ECLI:NL:HR:2026:199
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
6 februari 2026
- Magistraten
Mrs. F.J.P. Lock, A.E.B. ter Heide, S.J. Schaafsma, G.C. Makkink, K. Teuben
- Zaaknummer
24/01835
- Conclusie
A-G mr. R.H. de Bock
- Folio weergave
- Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
- JCDI
JCDI:BSD104082:1
- Vakgebied(en)
Vastgoedrecht / Koopovereenkomst
Vastgoedrecht (V)
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Verbintenissenrecht / Schadevergoeding
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2026:199, Uitspraak, Hoge Raad, 06‑02‑2026
ECLI:NL:PHR:2025:304, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 07‑03‑2025
Beroepschrift, Hoge Raad, 02‑06‑2024
Beroepschrift, Hoge Raad, 07‑05‑2024
- Wetingang
Art. 6:230 lid 2 BW
Essentie
Koop woning. Dwaling. Opheffing nadeel.
Kan een koper die bij de aankoop van een woning heeft gedwaald doordat relevante omgevingsinformatie is verzwegen, aanspraak maken op nadeelsopheffing als vaststaat dat hij destijds te veel heeft betaald? Geldt dit ook wanneer de waardedrukkende omstandigheid later wegvalt en de woning daarna weer in waarde stijgt?
Samenvatting
Verkopers hebben in december 2016 hun woning verkocht voor € 675.000. In het kader van de financiering is de woning kort daarna getaxeerd op € 670.000. Tegenover de woning bevond zich een agrarisch perceel waarvoor in 2010, 2012 en 2013 al onherroepelijke vergunningen waren ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.