Huur, goed huurderschap

Documentgegevens:

HR 23-12-2005, ECLI:NL:PHR:2005:AU4784 (Schuitema/Laurus)

Instantie: Hoge Raad
Datum: 23 december 2005
Zaaknummer: C04/314HR
LJN: AU4784
Roepnaam: Schuitema/Laurus
Vakgebied(en): Juridische beroepen / Rechter
Huurrecht / Algemeen
Huurrecht / Huur van woonruimte
Staatsrecht / Rechtspraak
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2005:AU4784, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 23‑12‑2005
ECLI:NL:PHR:2005:AU4784, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 23‑12‑2005
Wetingang: Art. 81 RO; art. 7A:1596 BW

Essentie

Samenvatting

Casus

Eiseres huurt van een derde een winkelpand. De huurovereenkomst verplicht eiseres in het gehuurde een bedrijf te voeren overeenkomstig de volgens de huurovereenkomst geldende bestemming (namelijk: supermarkt). Eiseres heeft het winkelpand (met de daarvoor noodzakelijke toestemming van de hoofdverhuurder) onderverhuurd aan Laurus. De huurovereenkomst tussen eiseres en Laurus geeft wel expliciet de bestemming van het gehuurde als "winkel" aan, maar stipuleert niet expliciet dat Laurus tot het exploiteren van een winkel ter plaatse verplicht is. In 2001 heeft Laurus de exploitatie gestaakt. Daarop moest eiseres aan de derde een vergoeding betalen ter afkoop van ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.