V-N Vandaag 2020/3030:Indexcijfers makelaarsverenigingen niet bruikbaar in WOZ-procedure

V-N Vandaag 2020/3030

Indexcijfers makelaarsverenigingen niet bruikbaar in WOZ-procedure

Documentgegevens:

Hof Arnhem-Leeuwarden 24-11-2020, ECLI:NL:GHARL:2020:9914

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Datum: 24 november 2020
Zaaknummer: 19/01321
Vakgebied(en): Waardering onroerende zaken (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:GHARL:2020:9914, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 24‑11‑2020
Wetingang: Wet waardering onroerende zaken (BWBR0007119, 17)

Essentie

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat algemene indexcijfers van makelaarsverenigingen niet bruikbaar zijn in een WOZ-procedure.

Samenvatting

X is eigenaar van een appartement. Hij heeft de woning gekocht op 12 oktober 2017 voor € 528.000. De WOZ-waarde 2018 (waardepeildatum 1 januari 2017) bedraagt € 493.000. Rechtbank Midden-Nederland oordeelt dat de eigen koopsom leidend moet zijn bij de WOZ-waardering. De rechtbank verlaagt de WOZ-waarde naar € 450.000. De heffingsambtenaar is het niet eens met de index van 17% die de rechtbank heeft toegepast om de prijsontwikkeling tussen aankoop en peildatum te bepalen. Op basis van cijfers van Vastgoed pro komt de heffingsambtenaar op een ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.