NJB 2024/148:Erfdienstbaarheid. Ontstaan door verkrijgende verjaring. Bezit te goeder trouw. Raadpleging van de registers. Hoge Raad: Art. 3:23 BW staat niet in de weg aan het aannemen van goede trouw in gevallen waarin zonder dat partijen het beseffen inschrijving van de notariële akte van vestiging van een erfdienstbaarheid achterwege blijft dan wel de erfdienstbaarheid niet is vermeld in de wel ingeschreven notariële akte. Art. 3:23 BW schept immers geen onderzoeksplicht ten aanzien van de eigen verkrijging, maar strekt ertoe de eerdere rechthebbende te beschermen tegen de latere bezitter die door raadpleging van de registers de feiten of het recht had kunnen kennen.

NJB 2024/148

Erfdienstbaarheid. Ontstaan door verkrijgende verjaring. Bezit te goeder trouw. Raadpleging van de registers. Hoge Raad: Art. 3:23 BW staat niet in de weg aan het aannemen van goede trouw in gevallen waarin zonder dat partijen het beseffen inschrijving van de notariële akte van vestiging van een erfdienstbaarheid achterwege blijft dan wel de erfdienstbaarheid niet is vermeld in de wel ingeschreven notariële akte. Art. 3:23 BW schept immers geen onderzoeksplicht ten aanzien van de eigen verkrijging, maar strekt ertoe de eerdere rechthebbende te beschermen tegen de latere bezitter die door raadpleging van de registers de feiten of het recht had kunnen kennen.

Documentgegevens:

HR 22-12-2023, ECLI:NL:HR:2023:1825

Instantie: Hoge Raad (Civiele kamer)
Datum: 22 december 2023
Magistraten: Mrs. G. de Groot, T.H. Tanja-van den Broek, C.H. Sieburgh, G.C. Makkink, K. Teuben
Zaaknummer: 22/04563
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
Vakgebied(en): Civiel recht algemeen (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2023:1825, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 22‑12‑2023
ECLI:NL:PHR:2023:802, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 15‑09‑2023
Beroepschrift, Hoge Raad, 12‑05‑2023
Beroepschrift, Hoge Raad, 06‑12‑2022
Wetingang: (art. 3:11, 3:23, 3:99 lid 1, art. 3:118 lid 1 en 2 BW)

Essentie

Erfdienstbaarheid. Ontstaan door verkrijgende verjaring. Bezit te goeder trouw. Raadpleging van de registers. Hoge Raad: Art. 3:23 BW staat niet in de weg aan het aannemen van goede trouw in gevallen waarin zonder dat partijen het beseffen inschrijving van de notariële akte van vestiging van een erfdienstbaarheid achterwege blijft dan wel de erfdienstbaarheid niet is vermeld in de wel ingeschreven notariële akte. Art. 3:23 BW schept immers geen onderzoeksplicht ten aanzien van de eigen verkrijging, maar strekt ertoe de eerdere rechthebbende te beschermen tegen de latere bezitter die door raadpleging van de registers de feiten ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.