NJB 2024/2455:Huurgarantie. Vervolg op HR 2 december 2016, ECLI:NL:HR:2016:2748. Redelijkheid en billijkheid. Aanvullende werking. Een verhuurder vordert onverkorte nakoming van een huurgarantie. De kantonrechter wijst de vordering toe met een korting. Het verwijzingshof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter. Hoge Raad: De gedachtegang van het hof moet aldus worden verstaan dat het op grond van de aanvullende werking van de redelijkheid en billijkheid een medewerkingsplicht van de verhuurder heeft aangenomen. Het oordeel van het hof komt erop neer dat de verhuurder ten onrechte onverkort heeft vastgehouden aan de garantiehuurprijs voor door de huurder voorgestelde (onder)huurovereenkomsten die zich mede uitstrekten over de periode na afloop van de garantiehuurtermijn. Dat oordeel is niet onbegrijpelijk.

NJB 2024/2455

Huurgarantie. Vervolg op HR 2 december 2016, ECLI:NL:HR:2016:2748. Redelijkheid en billijkheid. Aanvullende werking. Een verhuurder vordert onverkorte nakoming van een huurgarantie. De kantonrechter wijst de vordering toe met een korting. Het verwijzingshof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter. Hoge Raad: De gedachtegang van het hof moet aldus worden verstaan dat het op grond van de aanvullende werking van de redelijkheid en billijkheid een medewerkingsplicht van de verhuurder heeft aangenomen. Het oordeel van het hof komt erop neer dat de verhuurder ten onrechte onverkort heeft vastgehouden aan de garantiehuurprijs voor door de huurder voorgestelde (onder)huurovereenkomsten die zich mede uitstrekten over de periode na afloop van de garantiehuurtermijn. Dat oordeel is niet onbegrijpelijk.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Essentie

Huurgarantie. Vervolg op HR 2 december 2016, ECLI:NL:HR:2016:2748. Redelijkheid en billijkheid. Aanvullende werking. Een verhuurder vordert onverkorte nakoming van een huurgarantie. De kantonrechter wijst de vordering toe met een korting. Het verwijzingshof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter. Hoge Raad: De gedachtegang van het hof moet aldus worden verstaan dat het op grond van de aanvullende werking van de redelijkheid en billijkheid een medewerkingsplicht van de verhuurder heeft aangenomen. Het oordeel van het hof komt erop neer dat de verhuurder ten onrechte onverkort heeft vastgehouden aan de garantiehuurprijs voor door de huurder voorgestelde (onder)huurovereenkomsten die zich mede ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.