NJB 2025/1047

Onteigening. Schadeloosstelling. Eliminatieregel. Een perceelsgedeelte is aangewezen ter onteigening. Voordat het onteigeningsvonnis wordt ingeschreven, verkopen de eigenaars het overblijvende. De rechtbank oordeelt dat deze verkoop niet moet worden weggedacht bij de bepaling van de werkelijke waarde van het onteigende. Hoge Raad: De enkele omstandigheid dat de eigenaars het overblijvende geheel vrijwillig en op eigen initiatief hebben verkocht, kan in een geval als dit, waarin de onteigening haar schaduw vooruitgeworpen heeft, niet de beslissing dragen dat de verkoop van het overblijvende niet behoeft te worden weggedacht.