WR 2006, 33
Rb. Middelburg, 17-10-2005, nr. 115236/04-4036
Rb. Middelburg 17-10-2005, ECLI:NL:RBMID:2005:AV5131
- Instantie
Rechtbank Middelburg
- Datum
17 oktober 2005
- Zaaknummer
115236/04-4036
- LJN
AV5131
- Vakgebied(en)
Onbekend (V)
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBMID:2005:AV5131, Uitspraak, Rechtbank Middelburg, 17‑10‑2005
- Wetingang
Essentie
wachttijd bij rechtsopvolging; vereenzelviging verkopende en verkrijgende vennootschap
Samenvatting
Hoewel in eerste instantie de eigendomsoverdracht slechts een juridische constructie lijkt te zijn en economisch gezien zonder betekenis (nu verkoper en verkrijger volledig eigendom waren van dezelfde moedermaatschappij), blijkt toch sprake van een machtswisseling. De verhuurder is derhalve gebonden aan de wachttijd van drie jaar ex art. 7:296 lid 2 BW.
Partij(en)
Eisende partij
Badhotel Domburg III B.V., gevestigd te Domburg
Gemachtigde
mr. B. van Leeuwen
tegen
Gedaagde partij
Anna Hendrina Maria van Leerdam, wonende te Middelburg
Gemachtigde
mr. J.M.E. Schieman
Uitspraak
(…)