Rb. Utrecht, 17-01-2001

Partijen zijn één bedrag aan huurverhoging overeengekomen voor zowel herstel van onderhoudsgebreken als aanbrengen van verbeteringen. De kantonrechter is niet buiten het toepassingsgebied van de HPW getreden omdat hij in het kader van art. 10 HPW enkel een uitspraak gedaan heeft over de huurprijsverhoging wegens verbeteringen en niet over de hoogte van de totale huurprijs. De aard van de restrictieve appelmogelijkheid sluit uit dat partijen in hoger beroep hun stellingen aanvullen.